Ecco la nuova frontiera dell’abitare di qualità, Milano 3.0. L’espansione immobiliare di Milano guarda verso sud: è in quest’area – tra Rozzano, Basiglio (definito il più ricco comune italiano, con riferimento alla ricchezza per singolo abitante) e Milano 3 e  che sorgono i progetti residenziali più interessanti, rivolti a chi vuole vivere vicino alla città ma lontano dal cemento della metropoli godendo dei vantaggi degli ampi spazi verdi della zona, in cui è presente il grande polmone verde del parco Sud.

È questa, ad esempio,  la scelta dei residenti di Borgo di Vione a Basiglio e anche di chi ha deciso di acquistare casa nella vicina Milano 3, nel nuovo complesso Milano 3.0 – Next Generation Living, un’altra realtà residenziale che valorizzerà ancora di più l’area a sud del capoluogo.

 

MILANO 3.0: UNA SOLUZIONE RIVOLTA AL FUTURO

 

Il progetto, firmato da Atelier(s) Alfonso Femia, prevede la costruzione di sei edifici residenziali in classe A ad alto risparmio energetico, per un modello abitativo contemporaneo inserito in un contesto naturale di grande valore e che offre ai residenti una serie di servizi alla persona di elevata qualità. Il nuovo insediamento punta a offrire ai milanesi e a chi gravita intorno alla città una nuova soluzione abitativa rivolta al futuro, ma in perfetto dialogo con il vicino parco Sud.

A metà luglio 2022 è stata posata la prima pietra del complesso, alla presenza dei vertici di DeA Capital Real Estate SGR, la società di gestione del risparmio che ha promosso il progetto assieme al fondo HighGarden e a Orion European Real Estate Fund V. Il general contractor incaricato della costruzione degli edifici è l’impresa Colombo Costruzioni, con il coordinamento tecnico dello studio Starching. Colombo Costruzioni è già nota a Milano per aver seguito importanti progetti edilizi come il Bosco Verticale di Boeri, la Fondazione Prada e Porta Nuova.

 

VIVERE L’AREA SENZA USARE L’AUTO

 

L’investimento realizzato per Milano 3.0 ha un valore complessivo di 100 milioni di euro, per la costruzione di un complesso che sorgerà in un’area di oltre 38 ettari, di fronte al lago e delimitata da due rogge. La consegna dei primi appartamenti  è prevista entro la fine del 2024 e Milano 3.0 accoglierà 260 nuove unità abitative di diversi tagli sempre comunque in appartamenti, suddivise nei sei edifici residenziali immaginati dallo studio Atelier(s) Alfonso Femia. Questo fa di Milano 3.0 la nuova frontiera dell’abitare di qualità.

 


Un boulevard pedonale connetterà l’area abitativa ai vicini parchi alberati, ai percorsi ciclopedonali di Milano 3 (realizzata negli anni 80), permettendo ai residenti di vivere appieno l’area senza bisogno di usare l’auto, proprio come già accade a Borgo di Vione. I futuri abitanti di Milano 3.0 potranno inoltre godere del piacere di giardini privati attrezzati e di un’area multifunzionale per il tempo libero, oltre a servizi di livello elevato come la conciergerie, la locker room, l’area coworking con vista sul lago, l’area fitness e la ludoteca per i bambini.

 

 

GRANDE ATTENZIONE ALLA SOSTENIBILITÀ

 

Di ottima qualità anche le finiture del capitolato, affidate a Milano Contract District: ma tutto il progetto nasce all’insegna della sostenibilità ambientale e del risparmio energetico, con utilizzo della geotermica e dell’energia solare. Il progetto punta poi al raggiungimento della certificazione LEED: l’acronimo sta per Leadership in Energy and Environmental Design e rappresenta la certificazione di sostenibilità più diffusa a livello mondiale per quanto riguarda l’edilizia.

 

ATTENZIONE AL DETTAGLIO

 

Fin dalla nascita il progetto Milano 3.0 rivela un’estrema attenzione al dettaglio, che ha già riscosso l’approvazione del mercato: a poco più di un anno dall’inizio della fase di commercializzazione erano già state vendute più del 55% delle unità disponibili sul mercato, un dato che conferma la sempre maggiore importanza riservata dai nuovi acquirenti alla qualità dell’abitare.

 

L’ALTERNATIVA INTELLIGENTE: IL BORGO DI VIONE

 

Ma la nuova frontiera dell’abitare di qualità a Milano non è solo Milano 3.0, ma nelle vicinanze, sempre a Basiglio esiste già la realtà esclusiva di Borgo di Vione. Per chi cerca un’atmosfera accogliente e una comunità coesa il Borgo di Vione, situato a Basiglio è un’altra ottima soluzione abitativa. La differenza principale con Milano 3.0 è riassumibile in quattro elementi: Storia, eredità culturale, tradizione e innovazione. Ma non solo: Milano 3.0 si sviluppa in verticale con palazzi ed appartamenti, Borgo di Vione si sviluppa invece in orizzontale con il recupero di edifici storici di uno o due piani con una suddivisione principalmente in ville o villette. Borgo di Vione risale all’anno mille e occupa una area di 100.000 m2 circondata da mura e al cui interno non circolano veicoli.

Con le sue ville immerse nel verde Vione è un luogo speciale dove vita e pensieri si fondono in armonia.

Ad oggi parte del Borgo è stata già recuperata e vi sono Più di 80 famiglie abitano il borgo e di queste la maggior parte non sono italiane, perché il Borgo, come la gran parte delle bellezze italiane, è una meta preferita per i manager di multinazionali straniere e di imprenditori che intendono stabilire il proprio business in Italia. Da poco sono cominciati i lavori per il recupero di una parte storica con consegna delle nuove ville nella primavera del 2024.

L’aria pulita, i giardini lussureggianti e gli spazi naturali offrono pace e tranquillità, perfetti per essere esplorati dai bambini senza preoccupazioni grazie allo staff e alla sicurezza attivo 24 ore al giorno. Abitare a Vione è sperimentare qualcosa di veramente magico vivendo in modo diverso, sbloccando una nuova libertà che non è possibile trovare altrove.

La conservazione della Cascina è stata possibile anche grazie all’istituzione del Parco di Milano Sud. Tutto il territorio ha un vincolo di tutela e gli edifici del Borgo di Vione sono preservati dalla Sovrintendenza alle Belle Arti.

Il Borgo di Vione è il luogo adatto per chi decide di investire in maniera intelligente, cercando un luogo che non sia solo bello e vivibile, ma che abbia anche un’anima, una storia, una tradizione riconosciuta nei secoli.